RÉSIDENCE AZM

Présentation du projet architectural

1. Concept et Philosophie Architecturale

La Résidence AZM est conçue comme une demeure de haut standing alliant modernité, fonctionnalité et confort. Le concept repose sur une organisation spatiale hiérarchisée, où chaque niveau répond à un usage spécifique tout en favorisant la fluidité des circulations :

• Ouverture et Convivialité au RDC : Un espace largement ouvert sur l'extérieur (terrasses, piscine, jardins) pour les réceptions et la vie commune.
• Intimité et Retrait au R+1 : Un étage exclusivement réservé à la vie privée de la famille, conçu comme un sanctuaire de repos.
• Détente et Belvédère au R+2 : Un niveau sommital dédié aux loisirs et aux événements, offrant des vues dégagées grâce à de vastes terrasses.

L'esthétique du projet se caractérise par des lignes contemporaines, l'utilisation de larges baies vitrées (fenêtres et portes-fenêtres coulissantes toute hauteur) pour maximiser la lumière naturelle, et une toiture terrasse avec étanchéité qui souligne la silhouette moderne du bâtiment.

2. Identité du Projet

• Localisation : Sise à ZOPAH, Arrondissement d'Akassato, Commune d'Abomey-Calavi (Bénin), sur les parcelles « O » et « P » du lot 237.
• Acteurs : Projet porté par Monsieur Maurice AZONNANKPO et conçu par le Cabinet d'Architecture SPARC ARCHITECTS.
• Terrain : Une superficie généreuse de 1 091,74 m² permettant un aménagement paysager important.

3. Distribution Fonctionnelle détaillée

Rez-de-chaussée (Zone Sociale et Technique) : D'une surface bâtie de 600,84 m², ce niveau comprend un séjour familial de 86 m², une salle à manger de 24 m² et un salon spécifique pour les enfants ou VIP. Les services (cuisine de 41,5 m², buanderie, chambre de service) sont judicieusement isolés. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 24 m² et de plus de 330 m² d'espaces verts.

Premier Étage (Zone Intime) : Totalisant 358,64 m², il abrite la suite parentale (chambre, salon parental, bureau, dressing, SDB), une chambre pour « Madame », deux chambres pour filles et une chambre pour garçon. Chaque chambre dispose de son propre balcon ou terrasse, renforçant le lien avec l'extérieur.

Deuxième Étage (Zone de Loisirs) : Avec 421,5 m², ce niveau est le pôle d'animation de la résidence. Il comprend une salle polyvalente de 78,7 m², un espace de fête avec bar couvert de 83,9 m², une salle d'étude, une salle de sport et une terrasse non couverte monumentale de 115,5 m².

4. Caractéristiques Techniques

• Altimétrie : Le bâtiment s'élève à une hauteur totale de 12,85 mètres.
• Stationnement : Un garage intégré de 79,12 m² permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures.
• Structure : Utilisation de dalles avec étanchéité, murets de protection de 40 cm en toiture et menuiseries vitrées de grande dimension.